Главная страница

Управляющая компания создана в марте 2015г. на основании решения общего собрания домовладельцев о выборе способа управления Управляющую компанию в целях реализации на территории города Белгорода проводимой в РФ реформы ЖКХ.

На данный момент Управляющая компания обслуживает 19 домов

Общая площадь жилого фонда — 156,0 тыс. кв. м.

Площадь жилых квартир, находящихся в собственности — 154,5 тыс.м2 или 89,9%, площадь жилых квартир, находящихся в муниципальной собственности — 16,1 тыс.м2 или 10,1%.

Количество квартир — 2593

Количество проживающих — 6361 чел.

Количество лицевых счетов нанимателей и собственников — 2602.

Количество лифтов — 68

Количество подъездов- 65

Количество мусоропроводов — 68

Уборочная площадь лестничных клеток и мест общего пользования — 23,7 тыс.м2

Площадь кровли — 23,7 тыс.м2

В своей работе управляющая компания руководствуется: законодательными и нормативными актами Российской Федерации; методическими материалами по вопросам выполняемой работы; уставом предприятия; приказами и распоряжениями Директора управляющей компании.

Заключаются договоры с поставщиками жилищно-коммунальных услуг (водоснабжение, энергоснабжение, теплоснабжение, техническое и санитарное содержание обслуживаемого жилого фонда, техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования, изготовление ПСД, обслуживание вентканалов и дымоходов, дератизация жилого фонда, и т. д.).

Оказывается юридическая помощь: населению обслуживаемого жилищного фонда в подготовке обоснованных ответов при рассмотрении претензий и жалоб; содействие в оформлении документов и актов имущественно-правового характера; осуществление проверок соответствия действующему законодательству приказов, распоряжений и других актов правового характера, подготавливаемых в УК, разработка и подготовка документов правового характера; составление исковых материалов для передачи их в судебные инстанции, с последующим их сопровождением в суде; рассмотрение материалов по фактам нарушения условий договорных обязательств, участие в определении размеров причиненного ущерба и т. д.

Проводится работа с гражданами, обращающимися в УК с различными вопросами правового характера: о сохранении права на жилье, о наследовании жилья, о выделении служебного жилья о расторжении договора найма и т. д. По письменным обращениям граждан своевременно, в установленный законом срок готовятся ответы, по устным обращениям разъясняются нормативно-правовые акты по заданному вопросу.

Следует обратить особое внимание на работу по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги. УК проводит досудебную работу со злостными неплательщиками за жилищно-коммуналь­ные услуги, совместно со старшими по домам. Указанные меры дают положительную динамику в погашении задолженности населения перед нашей организацией и поставщиками (подрядчиками) всех форм собственности.